Entidades Acción 3R

Especialistas en rehabilitación

 

Castilla y León

Modelo de rehabilitación sostenible

 

PLAN ACCIÓN 3R

La respuesta del sector de la construcción y el hábitat al reto de la sostenibilidad

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Acción 1.3.1.1: Fomento del uso como mejor medida de conservación de un edificio, apoyo a la adaptación de edificios a nuevos usos

Objetivos

Disminución del número de edificios abandonados o vacíos. Disminución de los costes de mantenimiento y gestión de los edificios y aumento de la actividad económica mediante la salida al mercado de la bolsa de inmuebles vacíos. Regeneración de áreas abandonadas.

Alcance

Las actividades a realizar para alcanzar los objetivos serán, entre otras, las siguientes:

  • Definición del parque de edificios en situación de abandono o infrautilización.
  • Búsqueda y contacto con propietarios.
  • Establecimiento de indicadores y criterios de evaluación.
  • Zonificación y establecimiento de prioridades.
  • Definición de medidas de actuación para la puesta en uso.
  • Análisis de los condicionantes económicos y de financiación.
  • Modelos de explotación económica compatible.
  • Seguimiento y actualización del programa.

Despliegue

Se realizará un estudio del estado de diferentes áreas en estado de abandono o infrautilización, como pueden ser los cascos históricos de las ciudades. En él se describirán las prioridades de actuación, en base a una serie de indicadores como pueden ser el estado de los inmuebles, su ubicación o el sector de población afectada. Se definirán los condicionantes económicos en cuanto a inversión necesaria, modelos de financiación y amortización de las actuaciones. Se establecerá contacto con los propietarios y agentes para planear soluciones e iniciar las intervenciones necesarias.